UA-118181764-1 Contratación de nuevo administrador para al Entidad Urbanística de Conservación Torreguil, Sector A - Urbanización Torreguil

El plazo para recibir ofertas se inicia el día 5/5/2022 y acabará a los 15 días

 

 

 

 

                                                                                                                                                       Telélfonos.  968 868001 – 968 346913

 

             

                                                                                   Torreguil,  09 de mayo de 2021

 

 

Para la contratación de nuevo administrador para al Entidad Urbanística de Conservación Torreguil, Sector A, la Junta Directiva ha elaborado un pliego de condiciones  para todas las empresas que presupuesten. Se realizará una entrevista a las empresas que cumplan los criterios para valorar su idoneidad.   Aquellas empresas de administración que no cumplan con los requisitos o consideren que no podrán cumplir con las exigencias que indicamos a continuación rogamos que se abstengan de licitar.

 

            Requisitos:

  1. Debe ser administrador de fincas colegiado.
  2. Se valorará experiencia en gestión de entidades urbanísticas de conservación.
  3. Conocimientos contables y fiscales grado alto. Conocimiento de impuestos (sociedades, irpf, iva, 347 y  elaboración de impuestos,  gestión de alquileres)
  4. Tendrá que haber una persona, al menos 4-6 horas/día, en la oficina de la Entidad.
  5. Experiencia en gestión con la administración pública.
  6. Disponibilidad para asistir a las reuniones de las comisiones de trabajo levantando acta (actualmente hay 5 comisiones activas) y con presidentes de entidades menores.
  7. Asistencia a las reuniones de Junta Directiva, levantando acta (sobre 10 reuniones al año). Asistencia a asambleas ordinarias o extraordinarias, levantando acta.
  8. Gestión y seguimiento de expedientes de impagados utilizando la vía administrativa o civil.
  9. Atender grupo wasap entidad y J. directiva.  Gestión de redes sociales de comunicación con propietarios (envío de circulares por Whatsapp) y actualización y mantenimiento de página web de la Entidad
  10. Han de enviar una propuesta de honorarios teniendo en cuenta que hay 687 viviendas y, además de los requisitos que se han indicado,  se ha de gestionar:
    1. Seguridad privada (reuniones semanales con el jefe/a de equipo de la empresa de seguridad, control de partes, resolución de incidencias)
    2. Control y seguimiento de las empresas que prestan servicio a la Entidad (recogida basura y podas, mantenimiento jardines, limpieza viales, luminarias ….)
    3. Obras y reparaciones:  Solicitud de presupuestos, redacción de contratos.  Seguimiento de obras hasta la conclusión. Acompañamiento y guía in situ de empresas/servicios que acudan a presupuestar o ejecutar obras.
    4. Gestión de la tesorería. Firma mancomunada.
    5. Ejecutar acuerdos de la Junta Directiva.
  11. Gestión del Centro Cívico y las empresas que prestan servicio en el Centro.
  12. Asesoría jurídica (contenciosos administrativos, urbanismo, responsabilidad civil, etc. así como cualquier necesidad o duda legal que surja).

El plazo para recibir ofertas se inicia el día 5/5/2022 y acabará a los 15 días. Las ofertas recibidas una vez cumplido el plazo serán rechazadas.  Habrán de ir dirigidas a Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.